Premium rehabilitering av ventilasjon — dokumentert, friskt inneklima i eldre boliger.
Vi spesialiserer oss på å oppgradere utdaterte ventilasjonsanlegg i eksisterende boliger i tråd med dagens TEK17-krav. Forvent fagmessig utførelse av en erfaren fagperson, skjulte kanaler der det er arkitektonisk mulig, og et resultat med tilnærmet null støy.
Tegn på at boligen din trenger ny ventilasjon.
Eldre boliger ble bygget for en annen tid. Kjenner du igjen flere av disse, er en rehabilitering ofte det riktige og varige grepet.
Muggdannelse, svertesopp eller hyppig kondens på vinduene gjennom vinterenTegn på at fukten ikke blir ventilert ut slik den skal.
Tett, klam og «tung» luft på soverommet om morgenenOfte ledsaget av lett hodepine — et klassisk tegn på for lite frisk luft.
Uforklarlig høyt strømforbrukVarmen blåses rett ut når varmegjenvinningen er fraværende eller utdatert.
Bekymring for målte radonnivåer fra byggegrunnenBalansert ventilasjon er et anerkjent, varig tiltak mot radon.
Kun gammelt naturlig avtrekk eller mekanisk avtrekkUten tilluft og gjenvinning når boligen ikke dagens standard.
Skreddersydd for eksisterende bolig.
Midt i en oppussing
Eiere av eldre eneboliger og rekkehus som står foran eller er i gang med en omfattende innvendig oppussing.
Fra avtrekk til balansert
Beboere som vil bytte ineffektivt naturlig avtrekk med moderne, balansert ventilasjon og varmegjenvinning.
Klar for salg eller utleie
Boligeiere som vil oppgradere til dagens standard med tanke på et fremtidig salg eller lovlig utleie.
Fra første befaring til signert overlevering.
Befaring & diagnose
Vi måler dagens faktiske lufttilstand, inspiserer eksisterende bygningskropp, og lytter til dine konkrete utfordringer og preferanser.
Prosjektering & fastpris
Vi tegner en skreddersydd løsning med mål om minimal visuell inngripen og optimal rørføring — presentert med et fast, uforpliktende tilbud.
Installasjon & renhold
Arbeidet utføres raskt, rent og nøyaktig av fagpersonen du snakket med — med minimal forstyrrelse av hverdagen din.
Innregulering & målerapport Vår signatur
Anlegget kalibreres ned til minste ventil. Du får overlevert en formell, signert målerapport som beviser at TEK17-kravene for luftutskifting er innfridd.
Typiske feil som vi unngår.
Vanlig praksis
- ✕Legger anlegget «omtrent» og dropper innregulering.
- ✕Synlige rørgater på kryss og tvers, uten hensyn til estetikk.
- ✕Underdimensjonerte lydfeller — anlegget suser og brummer.
- ✕Ingen dokumentasjon. Du må stole på at det «sikkert er greit».
- ✕Bagatelliserer støvet og inngrepet for å vinne jobben.
Slik jobber Bruhn Klima
- ✓Hver ventil kalibreres til målte verdier etter TEK17.
- ✓Skjult kanalføring i kott, sjakter og innkassinger der det er mulig.
- ✓Riktig dimensjonerte lydfeller på både tilluft og avtrekk.
- ✓Signert målerapport som ditt sluttbevis ved overlevering.
- ✓Ærlig om byggeprosess, støv og fremdrift — før vi starter.
Vi sier ærlig fra om det lønner seg å reparere — eller bytte.
Noen motorer er ikke verdt å redde: brente viklinger betyr som regel utskifting. Andre ganger holder et lagerskift, og motoren er god som ny igjen. Du får vår ærlige vurdering — ikke et reflekssalg.
Eksempler fra egne oppdrag: en motor med brente viklinger (ikke verdt å reparere), og resultatet etter et lagerskift (god som ny).
Skjult anlegg eller synlig estetikk — vi tilpasser oss boligen.
I eldre boliger er kreativ rørføring halve håndverket. Vi bruker kott, krypkjellere og smarte innkassinger for å bevare boligens uttrykk.
Ved rehabilitering forholder vi oss til de relevante kravene i Byggteknisk forskrift, og dokumenterer at luftmengdene innfris etter at arbeidet er ferdig.
Enkelte energitiltak kan kvalifisere for støtte gjennom Enova. Vi orienterer deg nøkternt om hva som kan være aktuelt — uten å love noe på deres vegne.
Spørsmål vi får ofte.
Hva koster en total rehabilitering?
Hvert hus er unikt, men vi ser at nøkkelferdige prosjekter i mindre boenheter i Stor-Oslo ofte lander mellom kr 80 000 og 150 000. For større eneboliger ligger spennet gjerne mellom kr 150 000 og 300 000. Hvor mye av det eksisterende røropplegget som må byttes ut, betyr mest for hvor i spennet du havner. Du får et fast tilbud etter befaring.
Må dere rive ned hele taket mitt?
Nei, sjelden. Vi jobber med smarte innkassinger og utnytter kott, sjakter og krypkjellere for å føre kanalene mest mulig skjult. Målet er alltid å bevare boligens estetikk og gjøre minst mulig inngrep — vi viser deg løsningen før vi starter.
Kommer det nye anlegget til å bråke?
Riktig dimensjonert skal et moderne anlegg være tilnærmet lydløst. Vi monterer korrekt dimensjonerte lydfeller på både tilluft og avtrekk, og kalibrerer viftepådraget. Den signerte målerapporten dokumenterer også lydnivået på soverom.
Hvor lenge bor jeg «i byggestøv»?
Vi er ærlige: en rehabilitering er et bygningsmessig inngrep, og det vil støve i perioder. Vi planlegger fremdriften med deg, skjermer og rydder underveis, og holder forstyrrelsen så kort og forutsigbar som mulig.
Be om en uforpliktende befaring.
Fortell oss kort om boligen og hva du ønsker å oppnå. Du hører fra en fagperson — ikke en selger.
Foretrekker du å snakke med oss med en gang? Ring 67 54 44 77 (man–fre 07–16).
Vurderer du å fornye ventilasjonen?
Bestill en uforpliktende befaring — så ser vi på mulighetene i akkurat din bolig.
67 54 44 77