Vi ser hele bygget – og sier hva som faktisk haster.
Ventilasjonsfirmaet stopper ved lufta. Kuldefirmaet rører ikke innreguleringen. Rørleggeren ser ikke luftsiden. Vi har luft, kjøling og vann i samme hode, og finner den faktiske årsaken i stedet for å gjette innenfor eget fag.
Tre fag, tre teorier, ingen som eier feilen.
Et varmt møterom kan skyldes for lite luft, et kjølebatteri som ikke yter, feil på vannsiden, gal glykolblanding – eller en reguleringsfeil. Fem forskjellige fag. Ringer du tre av dem, får du tre svar og null ansvar.
Det verste er ikke at feilen består. Det er at du blir kasteball mellom fag som hver for seg gjorde jobben sin riktig.
Ikke bare lufta.
Vi jobber med hele kjeden som avgjør om bygget ditt fungerer:
Aggregat, gjenvinning og luftfordelingInnregulering, filtre og driftsforbruk.
Kjøling – både DX og isvannKjølebatterier, kompressorstyring, kortsykling.
Varmeanlegg og vannbårne batterierGlykol, frostsikring, treveisventiler, shunt.
Grensesnittet mot automatikk og SDVi leser og retter styringen når diagnosen krever det. Fulle automatikkprosjekter tar vi sammen med underleverandør.
Vi måler ikke bare luftmengden.
I et varmt møterom måler vi luftmengden i rommet, hvor mange watt kjøling som faktisk kommer ut av ventilen, og vurderer batteriet og vannsiden bak. Da skiller vi mellom for lite luft, et batteri som ikke yter, feil på vannsiden, gal glykolblanding – eller en reguleringsfeil.
Det er forskjellen på å bytte en komponent og å finne årsaken.
Kompressoren som drepte seg selv i ti år.
Næringsbygg på Grünerløkka, ca. 1 500 m². Systemair DVCompact E-80 med DX-kjøling.
Symptomet
I ti år slo anlegget ut på høytrykk igjen og igjen. Kompressoren måtte byttes to ganger etter totalhavari. Inneklimaet ble aldri stabilt for leietakerne.
Hva alle andre trodde
Et ukjent antall fagfolk var innom – blant dem noen av landets dyktigste innregulatører og erfarne serviceteknikere. Alle stolte på at grunnprogrammeringen var riktig, og feilsøkte innenfor det premisset. Kjøleteknikeren byttet en brent kompressor. Innregulatøren justerte ned luftmengdene, fordi leietakerne ba om det. Ingen av dem visste at de saboterte hverandre.
Hva det faktisk var
Anlegget var dimensjonert for 17 000 m³/h. Når VAV-spjeldene strupet ned mot 9 000, kjørte det på 53 % av det det var bygget for – og da har ikke kjølebatteriet nok luft å avgi varmen til. Samtidig fikk on/off-kompressoren starte i mildvær. Den gir 100 % effekt umiddelbart, temperaturen over batteriet raste, og kompressoren kortsyklet til kjølekretsen ga etter.
Hva vi gjorde
Ingen utskifting av utstyr. Vi fikk seks fagdisipliner i samme rom på samme dag, og da ble det åpenbart at maskinvaren aldri hadde vært problemet. Styringen ble programmert om slik den skulle vært fra start: logisk trinnkobling og utetemperatursperrer, så kjølingen spiller på lag med de faktiske luftmengdene.
Fornøyde leietakere, og en prioritert liste du kan forsvare.
Færre klager
Du måles ikke på inneklima. Du måles på hvor mange som ringer og klager. Det er utfallet vi jobber mot.
Vi sier hva som haster
Du har et budsjett. Du får en prioritert liste – hva som må gjøres nå, og hva som kan vente. Og tydelig beskjed når noe er kritisk.
Dokumentasjon etter faste besøk
Skriftlig underlag du legger rett i internkontroll- eller HMS-permen. Klart når tilsynet spør.
Vi kjenner utstyret i bygget ditt.
Swegon GOLD, IV Produkt, Systemair, Exvent, Covent og Fläkt Woods – drift, feilsøking og service.
Avtalekunder kommer først.
Serviceavtalen er produktet – ikke enkeltjobber. Fast oppfølging av anlegget, én kontaktperson, og dokumentasjon etter hvert faste besøk. Har du avtale, blir du prioritert.
La oss måle anlegget før dere bestemmer noe.
Start med en inneklimasjekk eller en befaring – ikke en bindende avtale. Du får vite hva som faktisk er galt, og hva det koster å rette det.
Sitter du i et styre i et borettslag eller sameie? Vi har en egen side for dere →